针对“房子有80万贷款赠予要交税吗”的问题，需注意以下法律风险点：
1. 赠予行为无效的风险：例如，您未取得银行同意就与受赠人签订赠予合同并试图过户，银行发现后可主张赠予行为无效，导致房产无法完成权属转移，同时您可能需向受赠人承担违约责任；
2. 税费缴纳不足的风险：例如，您将有80万贷款的房子赠予非直系亲属，却未按评估价的20%缴纳个人所得税，税务部门查实后会要求您补缴税款及滞纳金，情节严重的还可能面临行政处罚。
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针对您提出的“房子有80万贷款赠予要交税吗”的问题，首先需要明确：有贷款的房子赠予是否交税，核心取决于赠予行为是否涉及房产过户及相关法律条件。以下为您分情况详细说明：
有贷款的房子赠予可能涉及税费，但需结合具体情况判断。
1. 若存在直系亲属间赠予且满足“满五唯一”等条件：可能免征个人所得税和增值税，但需缴纳契税（税率3%-5%，具体按当地规定）和印花税（万分之五）；
2. 若存在非直系亲属间赠予：需缴纳个人所得税（按房产评估价的20%）、增值税（满2年普通住宅免征，不满2年按5%征收）、契税（3%-5%）及印花税；
3. 若未取得银行同意擅自赠予：赠予行为可能无效，此时因房产未完成过户，暂不产生税费，但需承担违约责任。
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关于“房子有80万贷款赠予要交税吗”的直接回复，需结合相关法律依据进行分析：
根据《中华人民共和国契税法》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。”赠予房产属于“转移房屋权属”，受赠人需缴纳契税。《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定，“财产转让所得”需缴纳个人所得税，非直系亲属赠予房产视为“财产转让”，需按20%税率缴纳；直系亲属赠予虽免征个税，但需满足税务部门规定的亲属关系证明条件。同时，《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，个人转让不动产满2年普通住宅免征增值税，不满2年则需缴纳。因此，有贷款的房子赠予是否交税，需先确认赠予是否合法（如取得银行同意），再根据赠予对象、房产持有时间等适用上述税法规定，结论为：合法的赠予行为通常涉及契税，非直系亲属赠予还需缴纳个税和增值税。
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针对“房子有80万贷款赠予要交税吗”的问题，需避免以下常见错误操作：
1. 未取得银行同意直接赠予：有80万贷款的房子处于抵押状态，根据《物权法》第一百九十一条，抵押期间未经抵押权人（银行）同意不得转让（赠予），擅自赠予会导致赠予行为无效，还可能被银行追究违约责任；
2. 忽略税费申报义务：部分人认为赠予是“无偿转让”无需交税，实则直系亲属赠予需缴纳契税，非直系亲属赠予需缴纳个税、增值税等，未按时申报会产生滞纳金甚至税务处罚；
3. 自行估算房产价值申报税费：税费计算需以专业评估价为依据，自行估算可能导致税费缴纳不足，被税务部门追缴并罚款。
若您已出现上述错误操作，或不确定如何纠正，建议及时向专业律师咨询，避免损失扩大。

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